Аль-Реем, Яс, Саадият, Фахид - четыре актива. 0% налога на доход от аренды, с прозрачной регистрацией права собственности и сопровождением сделки от заявки до Title Deed
Наш эксперт свяжется с вами и подберёт лучшие варианты под ваш бюджет и цели
Двигайте бюджет и условия, чтобы увидеть первый взнос, платёж по рассрочке и доход от аренды. Точные условия по проекту подберём индивидуально.
Ориентировочный расчёт, не является публичной офертой. Персональные условия и график платежей по проекту, по запросу.
Три типовых сценария под разные цели и бюджеты, от сохранения капитала до пассивного дохода. Это не реальные клиенты, а прозрачная математика: сколько нужно на входе, что платите потом и что получаете на выходе. Точный расчёт под ваш объект и бюджет подготовим отдельно.
Цифры ориентировочные и округлены для наглядности, это не публичная оферта. Персональный план платежей и доходность считаем под конкретный объект, застройщика и курс на дату сделки.
Искал не просто недвижимость, а понятную схему диверсификации капитала за пределами региона. Получил готовый маршрут от подбора до Title Deed без единой личной поездки на этапе сделки.
Ценю прозрачность структуры сделки и то, что каждая цифра доходности подкреплена источником. Это редкость на рынке недвижимости ОАЭ.
Для меня это было про сохранение и рост капитала в стабильной юрисдикции. Команда вела сделку на русском языке от начала до конца, это сильно упростило процесс.
Мы собрали сомнения, которые чаще всего слышим от инвесторов, и отвечаем на каждое цифрами и фактами, без давления.
Порог входа — от $205K: Yas Island от $210K, Saadiyat от $340K, и это не «всё и сразу». Первый взнос обычно 20-50%, остальное — беспроцентная рассрочка от застройщика с планом платежей до сдачи. Мы заранее соберём ваш личный график по конкретному объекту, чтобы вы видели точную цифру, а не «примерно».
Это нормально, никто не торопит. Но на старте продаж и на этапе стройки цена растёт быстрее всего, а лучшие юниты разбирают первыми, поэтому за полгода тот же объект обходится дороже. Не нужно платить всё сразу: можно зафиксировать цену и объект первым взносом, а основную сумму вносить по графику, когда будете готовы.
Абу-Даби — эмират с суверенным кредитным рейтингом AA (Fitch, 2026), как у развитых экономик, и один из самых устойчивых рынков недвижимости в мире. Вы получаете freehold и 100% иностранное владение в инвестзонах, с Title Deed на своё имя, — это защищённая законом собственность, а не доля в чьём-то фонде. Актив остаётся вашим независимо от внешних обстоятельств.
Всю сделку вы проводите удалённо, без единой поездки в ОАЭ, — от заявки до Title Deed. Сопровождение на русском (по желанию на английском или украинском): проверяем застройщика, оформляем документы, ведём юридические формальности. Вы подписываете, остальное берём на себя.
Благодаря рассрочке 0% вы входите не всей суммой, а первым взносом от 20%. Yas Island от $210K даёт 7-8% аренды на круглогодичном турпотоке, Saadiyat от $340K — ставка на рост стоимости рядом с Louvre Abu Dhabi. И весь доход остаётся вам: 0% налога на аренду и прирост капитала для нерезидентов, поэтому окупаемость мы считаем прозрачно, ещё до сделки.
* Ориентировочные данные застройщиков на дату публикации, не являются публичной офертой. Персональный расчёт доходности - по запросу.
Ferrari World, Yas Marina Circuit, Yas Waterworld и постоянный поток туристов круглый год - остров, где инвестиции работают на арендном спросе, а не только на росте цены.
Louvre Abu Dhabi, будущий Zayed National Museum и белые пляжи - самый статусный адрес эмирата. Здесь инвестируют в наследие: рост цены подкреплён редкостью земли и культурным статусом локации.
Ведём сделку от первого разговора до получения Title Deed. Для корпоративных инвесторов - отдельная структура владения и учёт after-tax ROI
Уточняем бюджет, цель (рост капитала или аренда) и горизонт, подбираем 3-5 объектов под задачу
Фиксируем юнит и цену, вносим бронировочный депозит - дистанционно, без визита в ОАЭ
Юридическая проверка условий, подписание SPA, согласование графика платежей с застройщиком
Поэтапная оплата, привязанная к стадиям строительства, прозрачный трекинг на каждом этапе
Оформление права собственности, при необходимости передача объекта в управление под аренду
Формируем инвестиционные портфели в Дубае, Бали и Европе под ваш бюджет без комиссий. Только проверенные объекты от застройщиков.
От первой заявки до Title Deed на ваше имя — всё онлайн, на русском, с юристом на вашей стороне. Оформление, переговоры с застройщиком и контроль сроков мы берём на себя. Лететь в ОАЭ не нужно ни на один день.
Подбираем объекты под ваш бюджет и цель, показываем планировки, виды из окон и реальный ход стройки в прямом эфире — вы видите объект своими глазами, а не глянцевые рендеры.
Оформляете нотариальную доверенность в своей стране, и наш юрист представляет вас в сделке — строго в тех рамках, что вы сами задали, и ни шагом больше. Личное присутствие в ОАЭ не требуется.
Первый взнос и платежи по рассрочке идут на защищённый эскроу-счёт застройщика под надзором регулятора, а не «на руки». Средства расходуются строго на ваш объект и поступают застройщику поэтапно, по мере готовности стройки.
Право собственности регистрируется в госреестре Абу-Даби именно на ваше имя, а электронный Title Deed приходит вам — с полным freehold-владением и статусом иностранного собственника. Без единой поездки.
После сдачи принимаем объект по вашей доверенности, готовим к аренде и при желании подключаем управляющую компанию — вам остаётся доход, а не хлопоты, и всё это без приезда в страну.
Оставьте заявку - пришлём персональную подборку объектов и расчёт доходности под ваш бюджет и цель в течение рабочего дня.
